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景寧縣畬家田園綜合體東弄村項目業態招商公告

2019-09-19 09:24:47信息來源:縣經合辦瀏覽次數:
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    根據景寧畬家田園綜合體東弄村項目策劃與建設要求,為進一步加快畬家田園綜合體東弄村產業業態培育與農旅、文旅融合發展,展現東弄村秀美的鄉村田園風光和獨特畬族文化與畬族風情。經景寧畬族自治縣人民政府同意,決定采取公開招商的方式,選擇項目產業的投資運營方?,F將項目招商公告如下:

一、項目概況

 1、項目區位:景寧畬家田園綜合體東弄村項目位于景寧縣鶴溪街道東弄村,距縣城6公里。東弄村行政區域面積2.89平方公里,其中耕地面積2111畝,東弄村作為畬族集聚的傳統村落,為景寧縣十大畬寨的“文寨”,有泥木結構民居41幢,宅基地面積17318平米,建筑占地面積10990平米,總建筑面積18181平米。

 2、項目定位:根據《浙江省農業綜合開發辦公室關于下達省級農業綜合開發田園綜合體建設試點項目 2017 年省財政資金投資指標及編制實施方案的通知》(浙農綜辦[2017]76 號)等文件精神,著力圍繞產業發展、公共服務、土地利用、投入機制、治理機制等方面,努力探索田園綜合體建設規律和實現路徑,按照政府主導、市場化運作、企業化運營;保障農民財產權益,壯大集體經濟。項目以“農業、文旅、民宿”三個產業為核心,推進農業產業和旅游、文化、康養等產業深度融合,把畬家田園綜合體建成畬族特色明顯、農業產業高效、鄉村旅游興旺、美麗鄉村提升的特色農業展示區、生態農業功能區、觀光休閑農業區,努力把東弄田園綜合體打造成展示畬寨品牌文化和畬鄉田園風貌的窗口以及民族地區鄉村振興和“兩山”建設的樣板。

 3、項目建設情況:景寧畬家田園綜合體項目政府性配套基礎設施投資概算2.47億元,規劃面積4000畝,其中耕地面積 193 畝,主要建設內容包括茶產業和食用菌產業等提升項目,農產品交易、展示、加工相關基礎設施配套,農事體驗集聚區配套基礎設施建設,畬寨文化拓展、傳統建筑保護、農產品研究基地、農民教學培訓等。項目總用地面積 166286 平方米(249.4 畝),建設用地面積6051.7平方米,建設期3年,于2017年12月開工建設,至2018年7月項目一期主體工程初具形象,并于7月13日全縣全域旅游大會期間開園,成為全省首家開園的田園綜合體試點項目。截至2019年7月底,景寧畬家田園綜合體東弄村項目已累計完成政府性投資1.2億元,現階段正進行項目二期的綠道、農產品展示中心及生態停車場、水電管線、老房加固修繕、環境整治等工程施工。計劃于2019年年底完成道路、水電、停車場、公共服務設施等建設;老村舊房加固修繕與環境整治結合投資運營方的業態實施設計方案同步進行,計劃于2020年底完成。

二、招商主體和對象

1.招商人:景寧畬族自治縣人民政府

2.承辦人:景寧畬族風情省級旅游度假區發展中心

          景寧畬族自治縣招商服務中心

3.招商對象:中華人民共和國境內企業獨立法人或法人聯合體(聯合體成員不超過3家)。母公司和子公司不能同時報名,若子公司報名僅限一家。聯合體報名須提交聯合體協議。

三、招商要求和方式

1.投資運營方報名時須提交景寧畬家田園綜合體東弄村項目業態實施方案電子版及紙質版一式八份。方案內容應包括(但不限于)投資經營理念與定位、業態區塊功能劃分、投資經營主題定位與特色、經營主導產品或服務的清單、投資計劃與估算、營銷策略、產業鏈分析、市場與效益分析、帶動農民增收權重分析等。

2.提供響應性文件后,政府采取多方案比選方式確定投資運營方。如報名企業少于三家,本次招商活動繼續有效進行。招商項目產業投資運營由招商方與投資運營方簽訂招商合同。

3.招商合同期為三十年。

4.投資要求:從協議簽訂之日起,投資運營方自主或二次招商合作企業在3年內投資不低于1.5億元,其中自主投資不低于4000萬元。建設期3年,前1年完成企業自主投資不少于2000萬元,并具備餐飲與住宿運營條件。

四、招商配套政策

1.享有景寧縣招商引資的優惠政策。

2.政府積極為投資方爭取與項目有關的國家扶持政策及資金。

3.項目涉及要素保障等縣級扶持政策,采取一事一議方式研究解決。

五、報名時間及聯系方式

報名時間:從公告發布之日起至2019年10月8日17時止。

聯式方式:藍海波13645884658

 

特此公告。

 

 

景寧畬族風情省級旅游度假區發展中心

2019年9月19

 

 

附件: 1.景寧畬家田園綜合體東弄村項目策劃方案.pdf

       2.景寧畬家田園綜合體東弄村項目規劃方案.pdf

       3.景寧畬家田園綜合體東弄村項目產業投資運營方招商方案.doc

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